Sobrado Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL
Terreno: 468m² - 18m frente por 26m de profundidade.
Área construída: 1234m²
Excelente localização e com ótimo ponto comercial.

SALÃO COMERCIAL COM 2 PAVIMENTOS - IMÓVEL DE ESQUINA
Alugado com rendimento mensal de R$15.000,00
1 salão na esquina 35m² - Desocupado.
1 salão na esquina 80m² - Alugado com rendimento mensal de R$ 850,00
2 aptos em cima do salão comercial

APARTAMENTO FRENTE
3 Dormitórios
1 Sala com 2 ambientes
1 Cozinha Ampla
2 Banheiros
1 Depósito
1 Terraço com churrasqueira
1 Lavanderia
1 WC
(Proprietário está morando nesse apto).

APARTAMENTO FUNDOS
3 Dormitórios
1 Sala com 2 ambientes
1 Cozinha Ampla
2 Banheiros
1 Depósito
1 Terraço com churrasqueira
1 Lavanderia
1 WC
Alugado com rendimento mensal de R$ 1.750,00, com inquilino à mais de 20 anos.

Atualmente, o imóvel gera uma renda mensal de R$ 17.600,00

 

Observações

Excelente oportunidade para gerar renda com a locação ou construção de prédio comercial ou residencial.
 

Nas proximidades do imóvel, temos:

• Padarias
• Açougues
• Lanchonetes
• Bares e restaurantes
• Escolas - Fundamental e Médio (Primeiro e Segundo Grau)
• Creches
• 2 Postos de saúde
• Postos de Gasolina
• Pontos de ônibus com acesso à Zona Leste, Centro e grande parte da Região Norte, como: Tucuruvi, Santana, Vila Maria, Vila Guilherme, Parque Edu Chaves, Vila Sabrina etc.
• A aproximadamente 10 minutos das Rodovias Fernão Dias e Dutra
• Próximo dos Shoppings Internacional de Guarulhos, Metro Tucuruvi, Center Norte, Lar Center e Shopping D
• A Estação de Metrô Tucuruvi fica à aproximadamente 20 minutos

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato:

Rafael Galvão
Corretor de Imóveis
CRECI/SP: 292240F

(11) 98405-2059
rafaelgalvaobr@gmail.com
comercial@rafaelgalvao.com.br

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